“Due cose vendono un immobile: il giusto Prezzo e l’Home Staging”.

Cit. Barb Schwarz

L’ HOME STAGING è la più efficace tecnica di valorizzazione immobiliare di supporto alla vendita di immobili per favorire la trattativa alle migliori condizioni.

Un valido aiuto per rappresentare le peculiarità di una casa, agevolando la percezione visiva e sensoriale degli ambienti, applicando delle precise tecniche con l’uso di arredi e accessori selezionati per fare emergere l’identità di una casa e gli ambienti che la compongono.

L’ultilizzo di questa tecnica di marketing aiuta a interpretare gli spazi di una abitazione, la dimensione e la destinazionione degli ambienti, le eventuali soluzioni alternative all’ uso, quindi a comprendere al meglio i requisiti ricercati. Una visita in una casa curata e accogliente pone qualsiasi attore coinvolto nella vendita in una esperienza unica e galvanizzante, in particolare il visitatore.

L’HOME STAGING è in grado di comunicare il comfort abitativo cioè la condizione di benessere e soddisfazione ad un possibile acquirente esaltando gli ambienti di una casa, lasciando alla soggettività del visitatore la soddisfazione delle proprie aspettative e le motivazioni all’acquisto.

Parliamo del prezzo.

Se l’HOME STAGING aiuta il venditore ad intercettare in modo mirato il cliente ideale per una proprietà in vendita, questo dovrà tenere conto in modo imprescindibile dell’andamento reale del mercato immobiliare sulla base delle condizioni e del contesto in cui l’immobile si trova. Ottenere quindi una gratificazione con una corretta comunicazione del valore che si vuole trasmettere anche in termini di PREZZO. Per questo una stima sincera e ben articolata, quindi una valutazione economica corretta con i parametri di mercato aiuterà a centrare la vendita in breve tempo e alle migliori condizioni.

Per questo l’HOME STAGING e il prezzo vendono un immobile, ma forse riassumendo un immobile si vende perché la complessiva e corretta comunicazione del suo valore e quello che fa la differenza nel MERCATO IMMOBILIARE.

Patrizia Gervasi

Architetto e Home Stager